孙超：REITs Agent——穿透项目资产，看市场表现和运营成效，让“能不能发、能不能买”有据可依
公众号 中指研究院 发布，2026年9月17日中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十三届中国房地产品牌发展论坛在北京举行，中指研究院推出 REITs Agent，主张越过基金代码与市场价格、穿透到产生现金流的底层资产，以‘全、准、深、明’统一指标口径，覆盖资产档案、出租表现、租金、租户与租约、区位与市场、收益与估值。文中举例：上海保租房有巢泗泾出租率从2024年三季度90.59%回升至2026年二季度95.39%（提升约4.8个百分点），同期租金下降8.05%。数据为文章披露口径。
来源[1]中指研究院（微信公众号） ↗孙超：REITs Agent——穿透项目资产，看市场表现和运营成效，让“能不能发、能不能买”有据可依Story 2026-09-21
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